Top 5 các kênh đầu tư tài chính cá nhân hiệu quả năm 2021

Top 5 các kênh đầu tư tài chính cá nhân hiệu quả năm 2021

Trải qua đại dịch Covid 19 gây ám ảnh trong suốt một năm 2021, tầm quan trọng của đầu tư tài chính cá nhân, tạo ra nguồn thu nhập thụ động ngày càng được khẳng định. Dưới đây là top 5 các kênh đầu tư tài chính cá nhân hiệu quả năm 2021 được chúng tôi cập nhật mới nhất.

Đầu tư vàng

Đây là một trong các kênh đầu tư tài chính cá nhân truyền thống.

Ưu điểm:

• An toàn
• Dễ chuyển đổi thành tiền mặt khi cần
• Có thể sử dụng vàng như một dạng “đồng tiền” đa năng, có thể sử dụng, mua bán và lưu hành trên nhiều quốc gia.
• Bất chấp biến đổi về lạm phát, tiền tệ càng giảm giá trị sẽ càng làm tăng giá trị của vàng.
• Đầu tư vàng được coi là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền” của người Việt.

Nhược điểm:

• Vàng không phải kênh đem lại nguồn thu nhập thụ động nếu không tiến hành các giao dịch. Khoản tiền sau khi mua vàng và bán ra chính là thu nhập nhận được của bạn, có thể là lỗ hoặc lãi.
• Cần giữ vàng dạng vật chất, hạn chế mua vàng dạng giấy tờ, khó bảo quản, dễ rách hoặc đánh cắp
• Các Chính sách của Chính phủ tới thị trường ít ảnh hưởng tới giá vàng. Tuy nhiên, giá vàng trong nước và ngoài khu vực thường sẽ có sự chênh lệch về giá trị rất lớn, rủi ro đầu tư vàng trong ngắn hạn sẽ cao.
• Giá trị của vàng ảnh hưởng với nhiều yếu tố ngoài khu vực, nhiều biến động.
• Giá trị của vàng tỉ lệ nghịch với đồng USD, khi USD tăng thì giá trị vàng sẽ bị giảm. 

Đầu tư bất động sản

Đầu tư bất động sản là một những kênh đầu tư tài chính cá nhân hàng đầu hiện nay, là kênh đầu tư có thể tạo ra sự chuyển đổi về tài chính với tỷ lệ lợi nhuận có thể lên tới 1:4.

Có 2 loại hình đầu tư bất động sản chính hiện nay:

• Đầu tư đất nền tư nhân
• Đầu tư căn hộ cho thuê

Hiện nay, đầu tư đất nền chiếm ưu thế hơn cả, một phần do các yếu tố sau:

• Không đòi hỏi nguồn vốn cao
• Khả năng tăng giá trị cao
• Khả năng sinh lời có thể vượt xa dự kiến
• Tính thanh khoản tốt 
• Ít bị ảnh hưởng bởi chu kỳ tăng trưởng của thị trường BĐS, do đó nguy cơ rớt giá không cao
• Nguồn cung không đủ nguồn cầu, dễ mua bán
• Được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 50 – 70% tùy từng giao dịch, với điều kiện đất nền đã có sổ đỏ

Ngoài ra, kênh đầu tư bất động sản còn sở hữu những lợi thế như:

Bất động sản là một loại tài sản đặc biệt: Các nhà đầu tư có thể dùng BĐS đã tiến hành giao dịch, mua bán để làm tài sản thế chấp tạm thời cho loại tài sản khác.

Tận dụng một cách linh hoạt giá trị sử dụng: Sở hữu đất nền, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể cải tạo để nâng cao và đa dạng tính ứng dụng, giúp tăng khả năng sinh lời thông qua hoạt động cho thuê và sử dụng đất.

Hạ tầng được đầu tư trong dài hạn: Để thu hút dân cư tới và sinh sống, giải quyết sự quá tải về dân số trong một số khu vực trọng yếu, các khu vực BĐS đất nền sẽ được Nhà nước chú trọng đầu tư về phát triển hệ thống hạ tầng, tiện ích để kêu gọi các nhà đầu tư cũng như cư dân tới sinh sống.

Độc nhất: Đất đai chính là BĐS, không có tài nguyên thay thế và không tự nhân bản, mở rộng, do đó, khi đầu tư vào lĩnh vực này sẽ ít rủi ro về nguy cơ trượt giá, các khu vực đất nền ở vị trí thuận lợi thậm chí sẽ tăng gia trong thời gian tới.

Một số hạn chế của kênh đầu tư bất động sản như:

• Yêu cầu về khả năng phân tích thông tin và địa thế khu vực
• Chậm chuyển đổi thành tiền mặt ngay

Đầu tư chứng khoán

Đầu tư chứng khoán là kênh đầu tư không còn xa lạ. Cùng điểm qua một số ưu thế và hạn chế của kênh đầu tư này.

Ưu điểm: 

• Không đòi hỏi nguồn vốn lớn
• Đầu tư đúng thời điểm, lợi nhuận đem lại rất lớn
• Dễ vay
• Tính thanh khoản tốt
• Sự gia tăng về cổ tức
• Tuổi thọ cao

Hạn chế:

• Dễ bị đầu tư theo cảm tính
• Cổ phiếu thường biến động trong ngắn hạn
• Bên cung cấp mang lại nhiều rủi ro (phá sản, tăng trưởng giảm)

Đầu tư bảo hiểm

Với nhiều rủi ro về bệnh tật, sức khỏe, xu hướng đầu tư kênh bảo kiểm cũng đang rất phổ biến hiện nay. Đây là loại bảo hiểm trong dài hạn.

Ưu điểm: 

• Đảm bảo hỗ trợ trước mọi rủi ro không mong đợi trong cuộc sống.
• Nếu rủi ro không xảy ra, toàn bộ khoản tiền được được coi là quỹ tiết kiệm để thực hiện các mục đích khác trong tương lai sau khi kết thúc ngày đáo hạn hợp đồng.
• Khả năng rút tiền mặt bảo hiểm dễ dàng.
• Các khoản phí bảo hiểm được thiết kế đa dạng.
• Cả gia đình có thể tham gia trong cùng một hợp đồng bảo hiểm.
• Phí bảo hiểm không thay đổi trong thời gian đóng định kỳ.

Nhược điểm:

• Không áp dụng đảm bảo với mọi loại rủi ro.
• Buộc phải duy trì hợp đồng bảo hiểm theo như thỏa thuận đã trao đổi.
• Nguy cơ gặp phải phía thực thi tiếp nhận bảo hiểm không đảm bảo cao.
• Đa dạng về điều khoản về sản phẩm.
• Không nhằm mục đích sinh lời là chính, chủ yếu bảo vệ cơ thể trước những rủi ro không lường trước.

Đầu tư Forex – ngoại hối

Về bản chất, đây là thị trường nhằm mục đích trao đổi các loại tiền tệ.

Ưu điểm: 

• Nguồn vốn thấp
• Lợi nhuận cao
• Tính thanh khoản cao
• Đầu tư linh hoạt

Nhược điểm

• Rủi ro lớn về lừa đảo
• Đòi hỏi hiểu biết nhất định về lĩnh vực này
• Là thị trường hiện chưa được pháp luật Việt Nam bảo vệ và chấp thuận